Naše služby
Kancelář Král Reality zajišťuje kompletní realitní služby jak pro prodávající a pronajímatele, tak pro zájemce o koupi či nájem.
 |
PRODEJ bytů, rodinných a činžovních domů, pozemků, developerských projektů |
PRODEJ BYTŮ, RODINNÝCH A ČINŽOVNÍCH DOMŮ, POZEMKŮ, DEVELOPERSKÝCH PROJEKTŮ
Při prodeji nemovitostí zajišťujeme kompletní servis od A do Z. Náš makléř Vám nejprve poradí s nestavením nejoptimálnější strategie prodeje od stanovení tržní ceny, určení časového horizontu prodeje přes způsob inzerce po využití lokality nemovitosti. Samozřejmostí je zajištění profesionálního návrhu prezentace nemovitosti pro její nabídku. Tedy například doporučení úpravy interiéru, profesionální nafocení nemovitosti, vypracování inzertních textů a podobně.
Na řadu pak přichází samotné vyhledání kupce pro nemovitost. Inzerci zajistí Král reality zdarma včetně zajištění veškerých plateb za ni. Je naším zájmem, aby byla Vaše nemovitost na očích. Zároveň svým klientům dopřejeme komfortní servis tak, aby se nemuseli o nic starat. Veškerou komunikaci se zájemci, provádění prohlídek a dalších nezbytných kroků spojených s prodejem zajišťuje náš makléř. Klienti jsou pak samozřejmě o všem pravidelně informováni.
Až najdeme vhodného kupce Vaší nemovitosti, naše právní oddělení zajistí veškerou smluvní dokumentaci. I tyto služby jsou v rámci sjednané provize a klienti u Král reality neplatí za právní služby zvlášť. V případě, že svého právního zástupce máte a chcete jeho služeb využít, naše právní oddělení s ním potřebné kroky domluví.
Naše úloha ale prodejem nekončí. Pro komfort klientů zajistíme veškeré úkony nutné pro zdárné uskutečnění obchodu. Doručíme potřebné dokumenty na katastrální úřad a monitorujeme proces řízení u něj. Makléř Král reality je také přítomný u předání nemovitosti, dozoruje vyhotovení předávacího protokolu a zajistí následné služby jako jsou daňové otázky, převody energií či médií.
Na řadu pak přichází samotné vyhledání kupce pro nemovitost. Inzerci zajistí Král reality zdarma včetně zajištění veškerých plateb za ni. Je naším zájmem, aby byla Vaše nemovitost na očích. Zároveň svým klientům dopřejeme komfortní servis tak, aby se nemuseli o nic starat. Veškerou komunikaci se zájemci, provádění prohlídek a dalších nezbytných kroků spojených s prodejem zajišťuje náš makléř. Klienti jsou pak samozřejmě o všem pravidelně informováni.
Až najdeme vhodného kupce Vaší nemovitosti, naše právní oddělení zajistí veškerou smluvní dokumentaci. I tyto služby jsou v rámci sjednané provize a klienti u Král reality neplatí za právní služby zvlášť. V případě, že svého právního zástupce máte a chcete jeho služeb využít, naše právní oddělení s ním potřebné kroky domluví.
Naše úloha ale prodejem nekončí. Pro komfort klientů zajistíme veškeré úkony nutné pro zdárné uskutečnění obchodu. Doručíme potřebné dokumenty na katastrální úřad a monitorujeme proces řízení u něj. Makléř Král reality je také přítomný u předání nemovitosti, dozoruje vyhotovení předávacího protokolu a zajistí následné služby jako jsou daňové otázky, převody energií či médií.
 |
PRONÁJEM bytů, rodinných domů, prostor k podnikání |
PRONÁJEM BYTŮ, RODINNÝCH DOMŮ, PROSTOR K PODNIKÁNÍ
Díky jednomu z největších odborníků na pronájmy nemovitostí v Praze se Král reality řadí k nejdůvěryhodnějším realitním kancelářím v oboru. V případě, že se rozhodnete svou nemovitost „nechat vydělávat“, rychle a spolehlivě zajistíme prověřené nájemce. V rámci dlouhodobé spolupráce jsme schopni zajistit pronájem nemovitosti v zásadě nepřetržitě. Zaručíme tak plynulost případného střídání nájemců.
Veškeré starosti s pronájmem Vaší nemovitosti na sebe převezme náš realitní makléř. Standardem je profesionální nafocení nemovitosti, zajištění inzerce, uskutečňování prohlídek pro zájemce i potřebná smluvní dokumentace. Právní oddělení Král reality připraví klientům zdarma nájemní smlouvu, předávací protokoly a další materiály.
Veškeré starosti s pronájmem Vaší nemovitosti na sebe převezme náš realitní makléř. Standardem je profesionální nafocení nemovitosti, zajištění inzerce, uskutečňování prohlídek pro zájemce i potřebná smluvní dokumentace. Právní oddělení Král reality připraví klientům zdarma nájemní smlouvu, předávací protokoly a další materiály.
 |
VÝKUP nemovitostí |
VÝKUP NEMOVITOSTÍ
Naše realitní kancelář má k dispozici jedinečnou databázi kontaktů na investory, kteří hledají nemovitosti k okamžité koupi. V případě, že na prodej bytu, domu či jiných prostor spěcháte či jednoduše nechcete podstupovat tradiční proces hledání ideálního kupce, jsme schopni Vám nabídnout alternativu. Tedy zajistit nemovitost k odkupu investorům. Celý proces prodeje je zrychlen tím, že investor nepřemýšlí jako klasický kupující a nehledá „ideální místo k životu“. Menší roli pro něj hraje lokalita, vzhled i stav nemovitosti a zvažování prodeje je tak výrazně kratší. Král reality samozřejmě doprovází své klienty celým procesem a makléř spolu s právním oddělením zajistí vše, co je ke zdárnému obchodu třeba.
 |
STRATEGIE při prodeji či koupi nemovitosti |
STRATEGIE PŘI PRODEJI ČI KOUPI NEMOVITOSTI
Recept na úspěch je ve správném plánu. Proto Vám v rámci zajišťování prodeje nemovitosti makléř Král reality poradí a pomůže nastavit nejoptimálnější strategii. Rozhodující je pro nás tržní cena, časový horizont obchodu, způsob inzerce i využití lokality nemovitosti. Samozřejmostí pak profesionální návrh prezentace nemovitosti pro její nabídku jako je doporučení úpravy interiéru, nafocení nemovitosti či vypracování inzertních textů.
Spolupráci na optimální strategii nabízíme i v případě, kdy se z jakéhokoliv důvodu rozhodnete, že ostatních služeb naší realitní kanceláře nevyužijete. Tedy i za situace, kdy si chcete zajistit prodej Vaší nemovitosti sami anebo jste využili služeb jiné realitní kanceláře. Můžete se na nás obrátit vždy, když nejste spokojeni. Najdeme pravděpodobné chyby, kterých jste se mohli doposud dopustit anebo Vás před nimi dopředu ochráníme. Zhodnotíme Vaši současnou strategii a společnými silami ji upravíme tak, abyste s Král reality kýženého výsledku dosáhli.
Spolupráci na optimální strategii nabízíme i v případě, kdy se z jakéhokoliv důvodu rozhodnete, že ostatních služeb naší realitní kanceláře nevyužijete. Tedy i za situace, kdy si chcete zajistit prodej Vaší nemovitosti sami anebo jste využili služeb jiné realitní kanceláře. Můžete se na nás obrátit vždy, když nejste spokojeni. Najdeme pravděpodobné chyby, kterých jste se mohli doposud dopustit anebo Vás před nimi dopředu ochráníme. Zhodnotíme Vaši současnou strategii a společnými silami ji upravíme tak, abyste s Král reality kýženého výsledku dosáhli.
 |
VYHLEDÁNÍ vhodné nemovitosti |
VYHLEDÁNÍ VHODNÉ NEMOVITOSTI
Dlouholeté praxe a zkušeností Král reality můžete využít i v situaci, kdy sháníte bydlení anebo příležitost k investici. U nemovitostí v naší nabídce Vám můžeme zaručit kompletní servis a vyřízení všech nezbytných kroků vedoucích k realizaci Vašeho záměru. V případě, že upřednostníte nabídku nemovitostí jiné realitní kanceláře, můžeme za Vás převzít komunikaci, případně doporučit cenovou strategii při nákupu nebo nájmu vyhlédnuté nemovitosti. Král reality můžete také využít ke kontrole postupu jiné realitní kanceláře. Zjistíme, zda postupuje správně a efektivně a poskytneme Vám potřebnou ochranu.
 |
SLUŽBY spojené s prodejem či pronájmem / hypotéky, pojištění, znalecké odhady, právní servis, zajištění výpisů |
|
|
SLUŽBY spojené s prodejem či pronájmem / hypotéky, pojištění, znalecké odhady, právní servis, zajištění výpisů |
SLUŽBY SPOJENÉ S PRODEJEM ČI PRONÁJMEM / HYPOTÉKY, POJIŠTĚNÍ, ZNALECKÉ ODHADY, PRÁVNÍ SERVIS, ZAJIŠTĚNÍ VÝPISŮ
Realitní kancelář Král reality si zakládá na všestrannosti a komplexnosti poskytovaných služeb spojených s nemovitostmi. Pro zajištění Vašeho komfortu jsme vybaveni tak, abychom zajistili veškeré služby, které lze při dispozici s nemovitostmi očekávat. Od nutnosti vyhotovení znaleckého posudku, průkazu energetické náročnosti budovy, pojištění nemovitosti po vyjednání hypotečního úvěru pro koupi nemovitosti. Žádné služby si proto nemusíte vyhledávat a zajišťovat sami a máte plný komfort a co nejméně starostí.
Právní servis Král reality zajišťuje interní oddělení. Proto můžeme svým klientům zajistit právní služby v rámci realitní činnosti zdarma. Pro co největší ochranu Vašich finančních prostředků navíc zajistíme jejich úschovu v renomované, anebo Vámi vybrané advokátní kanceláři.